V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na velmi pěkném a klidném místě v (Žižkův Vrch) Jablonci nad Nisou.
Dům je dvoupodlažní s velkou zahradou s přístupem z 1.NP, tento prostor je krytý a ideální na Vaše grilovačky, koupání v bazénu, zahradničení nebo jen běžné každodenní využití. Dům lze využívat jako 3 bytové jednotky. V roce 2020 zde proběhla rekonstrukce a proto interiér vypadá velmi pěkně. Zastavěná plocha je 226 m2 a zahrada 403 m2.
Dispozičně je dům situován jako jedna jednotka 3+1 o výměře 99,1m2, na stejném 1. NP naproti přes chodbu se nachází další plně funkční část k bydlení 2+kk o výměře 42,1 m2 opět také s přímým vstupem na zahradu. V přízemí domu se nachází 3. jednotka k bydlení 1 + 1 o velikosti 28,6 m2. Všechny tyto jednotky mají samostatný vstup a své sociální zařízení. Pro případné parkování vozidla je zde prostorná garáž o velikosti 30,2 m2 s elektrickými vraty. Pokud máte větší vozový park, nevadí v pohodě zaparkujete na ulici před domem i před garáží.
Dům je napojen na elektrickou, plynovou, vodovodní a kanalizační přípojku.
Voda a celkové vytápění zde zajišťuje plynový kotel. Pokud máte rádi příjemnou domácí pohodu, potěší Vás možnost vytápění krbem.
Do centra města je to autem 5 minut, pro ty co mají rádi přírodu a sport je nedaleký park Srnčí důl cca 7 minut chůze. Do Jizerských hor se dostanete za 20 minut jízdy autem a na dálnici směr Turnov (Český ráj) nebo směr Praha za cca 15-20 min.
Celý dům je možný využívat mnoha způsoby, např: rozdělení na bytové jednotky se svými odpočtovými hodinami a prodat je nebo pronajímat, lze ale také nemovitost využít k podnikání ve všech různých směrech (na případné tipy se zeptejte). Pro vlastní bydlení větší rodiny je tak též skvělý.
V případě financování nemovitosti hypotečním úvěrem vám poradím právě tu ideální cestu a celým procesem Vás provedu od začátku až do konce.
Velmi rád Vás provedu osobní prohlídkou celého domu. V případě zájmu, či dotazů mi určitě napište nebo přímo zavolejte.
- Stavba: Cihlová
- Stav objektu: Velmi dobrý
- Poloha domu: Řadový
- Umístění objektu: Okraj obce
- Typ domu: Patrový
- Podlaží: 2
- Plocha zastavěná: 226 m2
- Užitná plocha: 220 m2
- Plocha podlahová: 210 m2
- Plocha pozemku: 629 m2
- Plocha zahrady: 403 m2
- Plocha bazénu: 15 m2
- Voda: Vodovod
- Topení: Ústřední plynové
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Elektřina: 230V
- Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
- Komunikace: Asfaltová
- Energetická náročnost budovy: Třída G - Mimořádně nehospodárná
- Vybavení: Částečně
- Bazén: Ano
- Výtah: Ne
