Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji rodinný dům, se dvěmi bytovými jednotkami a garáží, v Loukách ve Zlíně.
Celková užitná plocha nemovitosti je 170 m2 (dvě byt. jednotky a garáž), plocha pozemku 329 m2. Parkování možné až pro 5 vozidel + garážové stání.
Dům sestává ze 2 bytových jednotek o dispozicích 2+1 (98,6 m2 - 1.NP a 1.PP) a 2+KK (57,8 m2 - 2. NP) se separátními vstupy, každá se samostatnými měřičem energií a samostatným otopem. Bytová jednotka 1+KK se vstupem z čelní strany domu nijak nenarušuje/nezasahuje do prostoru pro byt. jednotku 2+1 využívanou se zahradou, garáží a stáním za bránou.
Rekonstrukce byla dokončena v roce 2023. V celém domě jsou nové rozvody elektřiny, odpadů, vody, plynu a topení.
V případě, že byste chtěli jednotné bydlení o dispozici 4+1 se dvěma koupelnami a třemi WC, stačí probourat příčku na schodiště horního bytu.
Je vydáno stavební povolení na billboard na plotě u hlavní ulice třída Tomáše Bati, s předpokládanou výnosností 50.000,- Kč/rok, který má schopnost oslovit řidiče na hlavní trase Zlín-Otrokovice.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
Nemovitost se nachází v obytné oblasti, avšak díky přímé návaznosti na hlavní tah mezi Otrokovicemi a Zlínem, může být vhodnou nemovitostí například i pro kanceláře a komerční využití (viz vizualizace v galerii). Dostupnost do centra Zlína i do Otrokovic cca. 10 min. Nejbližší veškerá občanská vybavenost v Malenovicích, cca. 1km.
Pěšky se dostanete do 3 min. k obchodním řetězcům Terno, Lidl a Unihobby. Do 2 minut se dostanete k zastávce trolejbus/autobus Šrámkova - Vitar, v obou směrech.
S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.
- Stavba: Cihlová
- Stav objektu: Ve velmi dobrém stavu
- Typ domu: Patrový typ objektu
- Užitná plocha: 170 m²
- Plocha pozemku: 329 m²
- Voda: Vodovod, Studna
- Plyn: Plynovod
- Elektřina: 120V, 230V, 400V
- Energetická náročnost budovy: Mimořádně nehospodárná
- Vybavení: Částečně
- Bazén: Ne
- Výtah: Ne
