Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji opravdu jedinečný zděný rodinný dům ve Zlechově u Starého Města a Uherského Hradiště.
Stavba byla realizována roku 1980. Dům je v původním a velice zachovalém stavu. Od počátku řešen jako 5+1 s dvěma balkony a dvěma lodžiemi, dvěma WC, koupelnou, několika technickými místnostmi, velkou garáží, ještě jednou kuchyní v suterénu a několika sklepy. Pak je zde ještě částečně podsklepený zdění zahradní domek, odkud se dostaneme ještě do vinného sklípku.
Celková užitná plocha je kolem 260 m²
Vytápění je zde řešeno plynovým kotlem (komín s vložkou), ohřev vody plynovým bojlerem. Je zde možnost zatopit si v obývacím pokoji a garáži v kamnech a v zahradním domku v krbu.
Velkoformátová okna, velkorysé místnosti. Ani na chodbě zde nemáte pocit stísněnosti. Schodiště i vnitřní parapety oken jsou z velice pohledného Teraco materiálu. Podlahy jsou řešeny dlažbou nebo dřevěnými parketami. Dřevěné parkety jsou zachovalé a po vybroušení mohou být krásným nevšedním doplňkem stylu, který při rekonstrukci realizujete. Dům díky velkým prostorám a všude přítomnému světlu působí nadstandardně.
Dům je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu i plyn.
Měsíční náklady vychází na cca 7.500,- Kč
Na zahradě je společná studna se sousedy na užitkovou vodu, ale dostatečné množství vody nasbíráte i ze střechy zahradního domu.
Nachází se ve velice klidné ulici, na jejíž konci najdeme dětské hřiště, badmintonovou síť, dvě branky na fotbal a workout hřiště.
Obec Zlechov, jejíž první zmínka pochází už z roku 1207 leží na úpatí Chřibů. Jsou zde krásné a nerušené výhledy na Buchlov, Holý kopec a Barborku. Díky výškovému profilu okolního terénu vůči domu, se malé převýšení směrem na Uherské Hradiště postará o to, že si budete připadat opravdu jak na vesnici v ničím nerušeném klidu, ačkoli vás bude od Starého Města dělit pouhé 3 km a 4 min jízdy autem.
Ve Zlechově je Školka a Škola 1.stupeň a a zbylou veškerou občanskou vybavenost najdete v 10 min. jízdy vzdáleném Uherském Hradišti.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.
- Náklady na bydlení: 7.500,- Kč
- Stavba: Cihlová
- Stav objektu: Dobrý
- Poloha domu: V bloku
- Umístění objektu: Klidná část obce
- Typ domu: Patrový
- Podlaží: 2 včetně 2 podzemních
- Plocha zastavěná: 174 m2
- Užitná plocha: 260 m2
- Plocha pozemku: 615 m2
- Plocha zahrady: 441 m2
- Sklep: Ano
- Parkování: 5
- Garáž: 1
- Rok kolaudace: 1980
- Voda: Dálkový vodovod
- Topení: Lokální plynové, Lokální tuhá paliva
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Elektřina: 120V, 230V, 400V
- Doprava: Silnice, Autobus
- Komunikace: Betonová, Asfaltová
- Energetická náročnost budovy: Třída G - Mimořádně nehospodárná
- Vybavení: Částečně
- Bazén: Ne
- Výtah: Ne
